我的房子持续漏水超过5年了，责任归谁？

房子漏水超5年，责任需具体分析。依据《物业管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》，若因物业疏于管理，则物业担责；若在保修期内，开发商负责。长期不处理可能导致房屋结构受损，影响居住安全。
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房子漏水处理方式多样。可根据漏水原因选择：物业责任则找物业协商或诉讼；开发商责任则联系开发商维修或索赔。选择时需考虑证据充分性及效率。
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房子漏水需明确责任。操作如下：1.确认漏水原因，收集证据；2.若物业责任，先与物业协商，不成则诉诸法律；3.若开发商责任，且在保修期内，要求开发商免费维修；4.无论哪种情况，都应及时处理，避免损失扩大。